Мы Вконтакте
Группа ВКонтакте для общения правления ТСЖ " Янтарный берег-2" (кор.2) c жителями. Вопросы, ответы, события в доме.
Наша почта jantarniibereg-1@yandex.ru
1 корпус : герметизация швов на фасаде здания.
- Подробности
- Категория: Новости
- Опубликовано 01.10.2021 18:22
В настоящее время Янковский В. М., председатель ТСЖ 1 корпуса, проводит работы по ремонту и герметизации швов на фасаде дома. Время проведения указанных работ странным образом совпало с вызовом Янковского В. М. для опроса в правоохранительные органы для дачи объяснений по поводу несоответствия объемов указанных в договоре № 27/ 09 от 27/09/2019 и объемов фактически выполненных по заявлению собственника Соловьевой Е. Ю.
Суть дела :
2019 г Янковский В. М. заключил договор № 27/ 09 от 29.09.2019 с ИП Кузнецовой Еленой Владимировной из села Прохоровка Оренбургской обл. ИНН 564 101 308633. По условиям договора ИП Кузнецова Е. В. должна была выполнить ремонт и герметизацию температурных швов методом промышленного альпинизма на фасаде жилого дома по адресу ул. Варшавская д. 23 корп 1. в объеме 45 м.п по цене 3400 руб. 00 коп за 1 метр погонный. Согласно акта выполненных работ №1 от 03.10.2019 работы выполнены.
Осмотр фасада дома ул. Варшавская д. 23 корп. 1 свидетельствует о том, фактически на фасаде выполнены работы по ремонту и герметизации температурных швов в объеме 24,6 метров погонных между «Медицинскими анализами « Хеликс» и Салоном красоты. На фасаде свежий герметик серого цвета и на балконах квартир со стороны двора между 5 и 6 парадными 5 балконов по 0,8 м=4,0 м п и один 2,7 м, итого 6,7 м.п. , на уровне 1 этажа шов не сделан. Несложный подсчет объема выполненных работ со стороны ул. Варшавской: данная часть дома 7 этажей, 1 этаж-нежилое помещение с высотой потолка 5 метров, толщина перекрытия 0,2 м, высота потолка в квартире 2,70 м., высота потолка на чердаке 2,20 м. Итого 5м + 6 этажей по 2,90 +2,20= 24,6 м.п.Итого24,6+6,7=31,3 м.п
31,3* 3400= 106420 руб, по договору выполнено и оплачено 45 м.п на сумму 153000.
Визуальный осмотр и фотофиксация всех остальных температурных швов с геолокацией по состоянию на июль 2021 года на фасаде показывает, что остальные швы не ремонтировались с момента постройки дома ( 2009 г): черный герметик с дырами от старости.
Факт выполнения указанных работ отражен в отчете ревизора Шестаковой Любови Анатольевны , в акте ревизии финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ « Янтарный берег-1» с 01.01.2019 по 31.12.2019. на стр.3 указано « выполнены работы по ремонту и герметизации температурных швов между 5 и 6 парадными, все сметы соответствуют фактически выполненным работам.»
Спешный ремонт швов на 1 корпусе после вызова в полицию напоминает заметание следов.
Для сравнения выкладываем смету по ремонту швов на 2 корпусе: все швы в доме отремонтированы в 2021 г (87,6 кв.м. по цене 962 рубля 30 копеек) . Стоимость работ 84 299 руб. 00 копеек в ценах 2021 года. Сеть Интернет по поисковику дает ориентировочную стоимость ремонта погонного метра шва 1000 руб в ценах 2021 года.
На 1 корпусе 45 метров ( по договору) за 3400 за 1 метр погонный в ценах 2019 года, по факту 31,3 м.п по 4888 руб за погонный метр.
Ревизору Шестаковой и председателю Янковскому большой привет!
По традиции- документы во вложении.
на фото- герметизация со стороны двора и со стороны Варшавской. Несложно посчитать объем
Асфальтировать двор и дорогу на 2 корпусе будем в субботу 2 октября с 10.00 до 18.00
- Подробности
- Категория: Новости
- Опубликовано 30.09.2021 21:29
Асфальтировать двор и дорогу на 2 корпусе будем в субботу 2 октября с 10.00 до 18.00
Просим не парковать машины рядом с местом, подготовленным под асфальтирование!
Еще статьи...
- На 2 корпусе с 28 сентября проводятся работы по замене асфальтового покрытия
- ЛИСТОВКИ В ПОЧТОВЫХ ЯЩИКАХ
- В городе начато регулярное протапливание
- Зайка и капустка.
- По просьбам жителей посадили клён и осинки на детской площадке между 2 и 3 корпусом
- 15.09.2021 на 2 корпусе начато периодическое протапливание.
- Немного карельского ландшафта на газоне около дома.
- Варшавская 23 к.1
- Теплосеть проводит ремонтные работы на углу ул. Варшавской и ул. Бассейной. По информации Теплосети горячая вода без циркуляции будет до 1 сентября
- Варшавская 23 корп. 2 - 11 августа с 15.00 горячая вода без циркуляции. Работы Теплосети. Дата окончания пока неизвестна
Сейчас 8 гостей и ни одного зарегистрированного пользователя на сайте